投资促进局负责国家级南通开发区与国家级南通综合保税区的招商引资,政策咨询,投资服务,考察向导。产业配套最齐全,综合投资成本最低,人气最集聚,临近巨大的上海-苏州的金三角市场。
国家级南通开发区-国家级南通保税区
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投资南通优势分析(南通拥有比较明显的区域竞争力的十大生产要素分析)

(一)南通的独特区位及方便的交通优势

在中国的版图上,处于沿海经济带与长江经济带的T型交汇点的城市只有两个,一个是上海,一个是与其隔江相望的南通。南通靠江靠海靠上海,区位优势明显。

1、上海1小时都市圈 三条经济发展轴的交点位置  开发区地处国际大都市上海1小时都市圈和沿海经济发展轴与长江经济发展轴(T字战略)及欧亚大陆桥(南通铁路的修建将使上海真正成为东桥头堡)的交汇处,内陆经济与沿海经济、世界经济的交汇处,拥有巨大消费市场,大量国家重点基础建设工程投在该地区。

2、交通与物流优势(承南启北、西进东出的枢纽;铁路、高速公路、航空、海洋/长江/内河船运立体交通)

由大桥、公路、铁路、机场、汽渡等组成的陆海空、江海河、公铁水相配套的立体交通网络,使南通成为沟通东西、连接南北的交通枢纽。南通拥有发达高速公路网络,南接沪宁高速、京沪高速、沪嘉浏高速、苏嘉杭高速。北接宁通(南京—南通)高速、通启高速、连盐通高速公路融入沿海高速公路。沿海高速和大桥高速在这里交汇,区内高等级公路密布成网,204328国道经过南通,9条省级干线公路通往省内外各市县。干道覆盖面积100平方公里。主干道宽50米,一般道路宽25米以上,与主城区和周边城市均有高等级公路相连接。

南通开发区拥有第三方物流服务战略区位优势,已有COSCO LOGISTICS、DHL SINOTRANS、TNT、三井仓库、三九物流、大荣物流以及一大批专业物流集团在通开展业务,南通有综合保税区。

1) 公路

沈海(沈阳-海南岛)沿海高速g15与沪陕(上海-陕西)高速g40在南通开发区相交。沿海高速贯穿南通开发区,贯通沿海发达城市,如海口.广州.深圳.福州.温州.宁波.上海.嘉兴.苏州.南通.盐城.连云港.青岛.烟台.大连.哈尔滨,全程4千多公里,贯通我国三大经济圈)

苏通大桥 通航净宽891米,净高62米,主航道桥为双塔斜拉桥,主跨1088米,第代集装箱船全天候通行。

* 沪崇苏通道崇启大桥、崇海大桥、上海长江桥隧工程让南通与上海浦东高速连接。

* 锡通公铁四合大桥  上层6车道,设计速度100公里,下层4轨道。大桥主跨1092米,通航净高62米,系世界最大跨度的公铁合建斜拉桥,总投资150亿元,2017年开通。

2)机场  南通开发区距上海虹桥机场85公里,距浦东机场130公里,距南京禄口机场220公里,距南通机场15公里。南通机场已开通北京、大连、广州、深圳、温州、重庆、成都、武汉、长沙等航班,开辟了“南通—北京—世界各地”的货物空运快速通道。规划2014年开通台湾、香港、日本、韩国的国际航空航线。

 

3)铁路  南北沿海铁路(新长铁路)为国家一级铁路,与宁启铁路交汇于南通,与欧亚大陆桥(陇海线)及京沪铁路相连,通过烟台大连火车轮渡,贯通东北、环渤海湾和长三角三大经济区。铁道部将南通火车站建成区域性物流中心、客运中心和维修中心。铁路东站距离开发区1公里。

南京-南通的新干线  2014年开通

上海-南通的新干线 时速200公里,届时从南通到上海只需40分钟,可直通上海小洋山国际港。上海/南通铁路使上海成为了欧亚大陆桥的东桥头堡,而南通成为了最大的货物集散地。上海-北京、上海-西安以及欧洲的火车将大部分从南京长江大桥转移至锡通铁路大桥。

南通/苏州/嘉兴的新干线 设计时速250公里,随着盐城-连云港-青岛的开工,中国沿海新干线已现雏形

 

 

 

 

 

(二)大港口凸显的大物流、低成本的江海河联运

大港口:国际港南通港

   南通靠江又靠海,三面环水。十大港口群(南通开发区的富民港、江海港、通海港;紧邻的狼山港、南通港、任港;如皋港、天生港、洋口港、吕四港);是上海国际航运中心的组合港,已建88座码头,其中千吨级以上码头72座,万吨级以上码头33座,5万吨级码头20座。沿海两个港区,其中洋口港可建15-20万吨级泊位。

南通港是国家一类对外开放口岸,中国十大港口之一、长江第二大港口停靠过21万吨“地平线”号巨轮,5-10万吨级轮船自由进出,有万吨级码头38座。目前与美国、俄罗斯、加拿大、澳大利亚、日本、新加坡等世界100多国家和地区300多个港口通航,并开通南通至香港、日本、韩国3条国际集装箱航线。2013年货物吞吐量突破2亿吨,集装箱60万标箱。

南通开发区沿江岸线资源开发区拥有27.3公里长江岸线,江域宽广,已建成万吨级码头7座,千吨级码头3座,具备各种功能的码头仓储条件。建有容积达120万m³的各类液体化工原料储罐区,集装箱、大宗物资、化工产品、石油、液化气仓储运输便捷。位于苏通大桥北桥头堡东侧的通海港区,岸线长10公里,规划建设5到7万吨泊位16座,目标瞄准世界第四代港口发展模式,建设以港口为枢纽的物流中心园区。

江海河联运:海船(1~20万吨)、长江船(5百~10万吨)和运河船(100~1000吨)都可靠岸,转载。沿江而上可到达内陆经济中心城市(安庆、武汉、重庆等)。内河运输可到达苏北及安徽淮南各市县,无锡、苏州、嘉兴、杭州、南昌、长沙等地;洋口深水港口的开发,进一步凸现了南通的独特的地理优势。

(三)电力供应充足、供电质量稳定

南通是国家电力能源基地之一,是江苏省级城市中供电最稳定、最充足的城市,每年全市发电量与全社会用电量之间有20%左右富余。首先,南通优越的江海港口条件使南通成为国家电力能源基地之一,现有装机容量1000万千瓦,拥有华能电厂、天生港电厂、大唐电厂等大型发电厂。其次,南通早就实行能源先行战略,政府在有些电厂直接拥有股份,同时汽电共生厂有十座。三是华东电网过江电缆的能力跟不上发展需求,从而使相当一部分电力截流在南通。四是南通被列为全国智能化管电的四个试点城市之一。用电管理系统实现了智能化和科学、合理、有序用电,避免了拉路限电情况的发生。另外,目前国家正加大对南通电力能源设施投入,如:如东洋口风电场工程、国电海门电厂、如东LNG燃气轮机电厂等正在建设,目前南通运行中装机总容量1000万千瓦,成为江苏最大的电力能源基地。

   另外,风力发电(80万千瓦以上,约占10%)、太阳能发电、生物能源等。江苏龙源如东100.5兆瓦风电项目,总装机规模105万千瓦,是国家风电特许权项目中第一个建成投产的兆瓦级项目;在建南通洋口港天然气发电,装机容量6*390MW;南通强生光电非晶硅薄膜光伏电站400兆瓦;林洋光电2006年在美国NASDAQ成功上市,启东林洋新能源公司年产150兆瓦太阳能电池。

   开发区内企业可实现双回路不间断供电。已有3座220KV输变电站和11座110KV输变电站,可为用户提供110KV、10KV等不同等级。

(四)土地资源相对宽裕  南通开发区规划面积183平方公里,已开发100平方公里,后备土地资源丰富。

(五)淡水资源和排海优势

    南通开发区紧临长江,淡水资源丰富,水质优良(常年保持Ⅱ类水质)。开发区内洪港水厂100万吨/日供水能力,与近旁狼山水厂供水能力80万吨/日,向开发区内企业实行双水源供水。

   苏锡常地区的太湖、浙江北部的环境容量已十分有限。南通通江达海,正在建设的大型工业达标废水的排海工程,设计规模30万m³/日,达标尾水将通过排海管道排放至黄海,建成后,将大大拓展了南通的环保容量。

开发区淡水资源极为丰富,每年开发区前沿长江段流量达9730亿m3有300万m³的应急水源

(六)人力资源丰富

南通文化教育发达,基础教育与技能教育全国第一,各类技术人才和技能工人资源丰富。南通的名校长和名教师多;国际中学生学科奥林匹克竞赛获奖人很多。从南通外出到全国各地的建筑工人约90万人、每年劳务出国6万多人。机械操作机床操作工、模具、钳工等大量劳务输出到昆山、苏州等地,电焊工、装配工等大量输出到大连、上海、广州的船厂。

南通的人力资源具有五大特点:

1、素质高。100年前张謇在南通大兴教育,南通人素来尊文重教,基础教育和职业技能教育全国知名,“全国教育看江苏,江苏教育看南通。”南通现有1所综合性大学(南通大学),6所高等职业技术院校,以及职业大学、技师学院、纺织学院、航运学院、南通中专等39所职业技术学校,拥有机电、电子、化工、计算器、磨具、激光、纺织、生命科学、金融等各类学科。先进的基础教育和众多的受教育人口为企业提供了大量的高素质员工。

2、劳动力丰富。南通总人口770万,现有劳动力人口530万。南通平均人口密度为906.7人/平方公里,是江苏省也是全国人口密度最大的地区之一。

3、劳动力本土化、稳定性好。因为南通人力资源丰富,职业教育发达,所以南通外资企业的员工大都是南通本地人,员工安心工作,稳定性好。

4、成本低。南通每年培养电子、机械、化工、纺织等技术人才数万人、高中级职业技术人才约2万人,普通职工文化水平达到高中以上,劳动力成本比周边地区低30%。

5、员工具有很好的敬业精神。

另外,南通依托上海及周边城市,获取大量高素质专业人才。市委市政府实施一系列吸引高科技人才的优惠举措(提供安家费、科研经费、工资津贴、54321专业人才培养计划等),精心打造才的洼地,增强人才吸引力。

(七)自然环境好,环保容量大  南通市滨江临海,宛如一个半岛,因此气候、温度、环境质量等在长三角地区十分独特。中国唯一具备饮江排海条件的地区,作为长江最下游的淡水用户,排江条件也很好。开发区主流风向为东南风,向西北方向是约30公里的江面,环保容量大。

南通地址稳定、没有破坏性地震、没有洪水灾害、沿海型气候空气流畅性好

南通兼具风水学上所讲究的“近水”、“依山”、“背风”,受惠于大自然。外有奔腾的长江与东海,内有恬静的濠河,伴有秀美的狼山。台风往往在福建与浙江登陆,并分成两路,向东北去韩国与日本,或向西北去安徽。对南通没有灾害性影响。受惠于长江的淡水资源,不需要开采地下水,因而没有地陷等自然灾害。

  南通属冲积平原,地质情况良好,数百年来的历史记录中无地震灾害发生,国家标准建筑规范中南通抗震设计要求为六度,而上海、苏州、无锡、泰州、盐城、南京等地均为七度。

(八)适宜人居的人文环境和生活环境、高效能的政府服务

南通市荣获:“全国优秀旅游城市”、“江苏省人居环境奖”、“国家环保模范城市”、“国家卫生城市”、“国家园林城市”、“全国社会治安综合治理优秀市”、“2006中国十佳金融生态城市”、“跨国公司最佳投资城市”、“台商零投诉城市”、“跨国公司眼中最具投资潜力的中国城市”第1名

南通常住外国人有2000人,五星级酒店5家,有中国八小佛山之一的狼山旅游地、中国完整保留的护城河、历史人物张謇建设的五座公园,海上DISCO旅游胜地,濠河两岸的博物馆群,有五星级酒店4家、四星级酒店8家,有高尔夫球场3处(其中,小洋口乡村俱乐部由香港保华集团投资,占地180万平方米,以全长10989码的27108杆国际标准锦标赛级球场为主体,由国际著名球场设计公司Nelson&Haworth精心设计

商业气氛浓厚,法国Carrefour家乐福、德国Metro麦德龙、泰国易初莲花、韩国乐天玛特、台湾大润发、美国沃尔玛等有投资。有文峰、金鹰、侨鸿百货公司。永兴商城是苏中地区最大建材市场,叠石桥是中国最大床上用品市场。

濠河周边的博物馆群:张謇纪念馆、沈涛艺术馆、赵丹故居、民间艺术馆、蓝印花布艺术馆、延寿庵、纺织博物馆、南通博物苑、文庙、天宁寺、北极阁遗址、北极苑、珠算博物馆、濠西书苑、盆景苑、西寺、中国体育博物馆南通分馆、个移艺术馆、城市规划博物馆、中国近代第一城展览馆、风筝博物馆、丹亭、钟楼与谯楼、城隍庙、濠南别业、兴国道观、文峰塔、明清建筑展、濠阳留月、回归阁等

濠河周边其他观光地有:喷泉水幕音乐电影、水上舞台、摇篮形体育广场、十公里周长的濠河边散步走廊等

(九)母城南通,工业基础扎实、门类齐全、产业集聚化

机械工业(铸造、电镀、机械加工)、机床制造(铣床、车床、数控机床、加工中心)剪床制造工业(集聚海安)、风电设备、建筑、海洋产品、集装箱、电动工具(被称电动工具之乡)、纺织纤维服装(纺织服装之乡)、造船、船舶配套、修船、钢结构、海洋工程设施、精细化工、化学新材料、造纸、食品、生物医药、床上用品(南通叠石桥床上用品市场是中国最大的)、电子电容、电梯、钢丝绳、电缆、鼓风机(鼓风机之乡)、太阳能热水器(以江苏元升太阳能集团为龙头,完整产业链;太阳能企业150多家,超过全省生产厂家的一半,年产太阳能热水器120万台,产值20亿元,有3个太阳能品牌为中国驰名商标、建材中转、化工品中转、电子、集成电路等领域都有很强的工业基础。

 (十)低廉的商务成本:

1、劳动力价格低。上海、苏州等外来打工人员为主、高频繁流动、用工成本快速上升,南通劳动力价格较低,一般操作工工资1600元/月,技术工人2000元/月,行政管理人员约2200元/月。据统计2012年新蓝领工资最高的25座城市:1上海平均薪资3657元;2苏州3453元;3厦门3407元;4杭州3391、5无锡3361;6北京3313;7深圳3256;8呼和浩特32029大连319410长春312111佛山3105 12广州310313福州309914乌鲁木齐3091 15东莞3077 16沈阳298317烟台283818青岛282719天津281820昆明280221南京279222济南277023重庆274824潍坊272225合肥2698。南通估计在35名2400,比上海低52%;比苏州低43%。

2、土地成本低,投资密度要求较低 苏南地区因土地紧缺,处于招商选资状态,土地价格成本高。南通根据项目的投资额、技术含量等具体情况以财政支持的方式来支持企业发展。苏南地区投资密度(即单位面积的投资额)为40万-50万美金/亩,而南通仅为30万美金/亩。

3、收费低 我区生产型外商投资企业除在注册和建设阶段须按国家规定缴纳一定的注册费、建筑工程质量监督费等极少的收费项目外,在运营阶段已基本实现了行政事业零收费。

4、基建成本低、速度快、质量好。南通是全国闻名“建筑之乡”,据统计上海三分之一以上高楼由南通建筑铁军建设,且建设质量上乘,我区一批投资总额超亿美元大项目也是我市建筑队伍建设的。南通的地基强度高,一般承重10-15/平米。抗震等级较苏南低一级,为六级,建筑成本低。

5、厂房租赁价低廉,员工住房成本低。开发区内新建成一批职工公寓和人才公寓共34栋,可为外地员工提供廉租住房。其中包括一般职工公寓、大学生单身公寓和高级人才居家公寓数千套,内部配备完善的生活设施,且配套有食堂、浴室、职工活动中心和休闲中心。另专家公寓配备了彩电、冰箱等,达到人才可拎包入住条件。不仅为企业解决一般员工的住宿问题提供了方便,还为企业里的中高级技术人员免去了上海等地高租金高房价带来的前景忧虑。租金可适当减免。

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